衣冠之下 第81节 (第5/7页)

作比我想象中麻烦多了。”匡延赫举了个例子，“你知道售楼处都要建沙盘的吧，沙盘的作用是让客户知道，我们小区长什么样，周边都有些什么配套设施。”

    唐蕴点点头：“当然。”

    “但是上次开会，有个主任就问我们能不能不建沙盘，弄个大点的投影仪给客户做介绍，这样就可以节约成本了。”匡延赫很无奈地说，“因为好一点的沙盘都要几十万，他们觉得太贵了。”

    唐蕴：“投影仪怎么可能和沙盘比啊，那要是很多客户一起来看房呢？难不成排队等介绍？”

    “所以说就是一帮傻……”匡延赫找了个文雅的词，“门外汉在指导我们做事。光是要说服他们弄个沙盘都费半天劲，有时候开会头真的很痛。”

    唐蕴很能理解这种感觉，就像他的客户也时常告诉他，百度上可不是这么说的哦。

    不过唐蕴最好奇的还是：“房价会一直跌下去吗？”

    匡延赫点燃一支烟：“你这个问题问得，太宏大了，我都不知道该怎么回答你，怎么了？你是准备自己买房吗？”

    “不是啦，是梁颂的mama前阵子跟我聊天，提到房价在下跌，她想抄底买几套，等以后再卖。”

    匡延赫没办法精准定位每座城市的房价涨跌，但宏观发展方向还是可以预测的。

    “要看你所在的城市在哪里啊，房价的涨跌和城市的人口基数密不可分，未来的趋势必然是一线虹吸二线，二线虹吸三线，乡镇直接被榨干，没有人的地方是卖不起价格的，所以你在一线城市那些房价蹭蹭涨的地方买房没有问题，三四线的房子以后是没人要的，只能自己住。”

    唐蕴大概明白了：“那如果是商住两用房的话，买哪个地