第486章 亚斯塔禄魔神启示 (第3/4页)

，转向普通月租房。

    面对租客退房潮，此前过度杠杆的房东为了尽快归还大额保证金，只能批量折价卖房，导致莫拉格斯魔领房价加速下行，地产泡沫开始破裂。

    阳春雪采访到的那位魔民，摇着头感叹道：

    “之前通过杠杆买的三套房子，如今伴随着加息之后带来的还贷成本大幅增加，我的资金链出现问题，已经无法退回租客的保证金，面临租客的诉讼。”

    莫拉格斯魔领内，将会发生越来越多类似无法退回租客保证金的房东。

    安临渊一声叹息：

    “不论多好的产品，总有设计的陷阱存在，当遇到击破缺陷的现实要素时，都要崩溃。”

    安临渊发现好像找到了莫拉格斯魔领房地产崩溃的根源，又好像没有找到。

    房地产市场是一个受供求关系影响比较大的市场，随着魔民出生率的降低，房地产市场缺乏长期增长动力，价格也会随之降低。

    虽然莫拉格斯魔领城主府刺激生育，但魔民增长速度一直保持在负增长状态，对房地产价格形成利空消息。

    受低生育、老龄化的影响，莫拉格斯魔领人口连续五年出现自然减少，如果趋势不改，二十年之后，将减至五千万魔民以下，五十年之后，将减至不足四千万魔民。

    就业、房子和教育是莫拉格斯魔领年轻魔民的三大压力来源，促使他们远离约会、婚姻与生育。从而导致魔民出生率断崖式下跌

    莫拉格斯魔